不动产登记条例今起实施 北京暂不发新登记证

　　今起，《不动产登记暂行条例》启动实施。但由于北京的不动产登记职责和机构尚处于集成阶段，北京将暂不发新版不动产登记证。昨晚，北京市国土局在其官方微博“国土北京”上就《不动产登记暂行条例》实施后对北京市民的影响进行了解答。

　　据介绍，按照国土部要求，各地在完成职责和机构集成前，要继续按照原有职责发放各类旧版权属证书；具备颁发新版证书条件的地方，才能停止发放旧版证书，而北京市不动产登记职责和机构尚处于集成阶段，因此暂不发新版不动产登记证。

　　据“国土北京”透露，目前，北京的不动产登记工作正在稳步推进。一是创建了不动产统一登记联席会议制度；二是研究制定了机构职责集成初步方案，报市政府审批。预计，北京年内将完成不动产统一登记的职责机构集成工作。

　　释疑

　　登记程序是否有变化

　　据介绍，我市国土、住建、园林绿化、农业等部门，仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书，待条件成熟后颁发新版权属证书。就是说，原来在哪办现在还在哪办；原来怎么办现在还怎么办。

　　各种证件是否需更换

　　据介绍，现阶段北京市已依法颁发的不动产登记证书依旧有效，不需更换。国土资源部要求，按“不变不换”原则，权利不变动簿证不更换，不得强制要求更换不动产权证书和登记证明，不得增加企业和群众负担。只要您的登记权利不变化，市民手里的各种产权证“小本本”依旧管用。

　　登记管理将由谁负责

　　据介绍，北京市国土资源管理部门负责土地登记管理，住房城乡建设部门负责住房登记管理，园林绿化部门负责林权登记管理，农业部门负责农村土地承包经营权登记管理。由于北京市没有海域、草原，因此不涉及相应的登记职责。

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　　信息平台有望下半年上线

　　据新华社作为不动产统一登记工作的运行枢纽，信息多维实时共享的关键环节，实时互通共享的信息平台2015年下半年有望上线试运行。